各位看官，现如今险资投资不动产那可是闹得沸沸扬扬的事！今年好多保险公司都忙着搞大额不动产投资，这背后到底藏着啥门道？那咱们就好好聊一下这险资多元化投资不动产这码子事。
险资投资潮流攀升
近日建信人寿发了关于大额不动产投资的公告。到现在，今年都有 5 家保险公司披露 13 笔大额不动产投资。瞅瞅这投资劲头，去年同期才披露 8 次，今年的频次可是呼呼地上升！就好比这投资不动产成了险资的香饽饽，大家都抢着往里冲！
投资缘由探秘
专家都说了，不动产收益稳定！那广东凯利资本的张令佳说，险资投资就是为了增厚收益。盘古智库的江瀚也说了，不动产能助力多元化资产配置，还能帮忙抵御市场风险哩，对追求长期稳定回报的保险资金来说，那可是相当有吸引力！就好像在惊涛骇浪的市场里，不动产是个稳稳的避风港。
投资形式多样绽放
现在险资投资可不是老一套！除了直接投资，还玩上花样。一会儿联合投资机构设住房租赁私募股权基金，一会儿设合伙企业投资公募 REITs。就说 5 月份成立的那个北京平准基础设施不动产股权投资基金合伙企业，合伙人里好多险资机构。这投资聚焦基础设施公募 REITs，好处老多！既促进基础设施行业发展，又能提升保险资金组合收益。
直接投资各展身手
还有些险资更直接，直接收购不动产项目公司股权或者直接认购 REITs。这些方式简单粗暴，但效果也挺好。直接深入不动产领域，好像给自己的钱找了个安稳又赚钱的窝。不过这也要求险资得有足够的眼光和经验电子科技集团公司第二十一研究所微电机网，不然弄不好也会掉坑里
多元配置优势突显
江瀚那个专家说得可有道理，多元化配置不动产，一是能分散风险，就像撒大网一样，东边不亮西边亮，可避免全在一处栽跟头；二还能深入参与项目获取增值机会，好比自己亲自去种地，收成肯定不一样
未来投资趋势展望
张令佳可说了，未来险资投资不动产估摸著类别会更多元化，规模也会更大。不动产标的也许从商业地产、物流园区拓展到长租公寓、数据中心。而且在如今低利率背景下，不动产配置优势会一直有，投资规模，瞧着是要一路涨
想问下各位你们觉得未来险资在投资不动产方面还能玩出啥新花样不？
