6月16日国家统计局公布数据，揭示出5月70个大中城市房价既呈降幅收窄态势，又有环比下降情况，这房价走势可真是让人捉摸不透！咱们一起来看看具体的情况是咋样的。
各线城市情况
从各线城市来看5月份各线城市新房价格同比降幅持续收窄，一线收窄0.4个百分点，二线也是0.4个百分点，三线达到0.5个百分点。像北京、上海这些一线城市，在房地产市场的地位举足轻重，其房价走势一直备受关注。而二三线城市，虽然没有一线那般热闹，但也在市场的大潮流里努力着，价格上有着这样的变化，背后也是诸多因素在推动
新房价格涨降
5月份的新房价格，可以说是这边收窄降幅，那边又环比下降。环比来看，一线、二线新房价格都由上月持平转为下降0.2%，三线降幅扩大为0.3%，环比上涨城市也减少了9个为13个。而同比上四个还是有所降但降幅缩小。例如杭州，新房价格环比涨幅全国第一，高达0.8%，着实是在一片下降声中一枝独秀了昆明市官渡五中，感觉它有自己独特的生命力似的。
二手房情况
二手房价格情况呢也不乐观，5月一线城市降0.7%，二三线均降0.5%，降幅都扩大，而且环比上涨城市少了2个仅3个。同比上一线收房降0.2个百分点二三收0.4个和0.一样个百分点。无锡二手房价环比涨幅居首这点比较亮眼，但整个二手市场感觉还是被寒意笼罩着，像寒冬里的松柏，虽有坚强生长之意，可大环境还是冷！
市场态势剖析
年初受政策刺激楼市有了“小阳春”美景，像一群冬眠后苏醒的动物欢蹦乱跳，但4 - 5月后续动力成谜。传统旺季热度退去，需求真空，整体市场包括尤其二手房“以价换量”主导，房价回调。就像一场热闹的聚会，热闹过后也得回归宁静，市场好像也在慢慢找回自己的节奏。
后续走势预判
分析师预计6 - 8月如果没有力政策，就是传统淡季，调整幅度或超4 - 5月。这就像一艘在大海中航行的船，遇到暴风雨是可能的，如果没有船员积极调整策略，很可能就会有较大晃动。市场也一样，处于动荡期，就看后续有没有有力政策来保驾护航了。
整体平稳
尽管房价有些波折，但付凌晖也说了5月房地产市场运行总体平稳。促进房地产市场止跌回稳政策还是起效果，就像给市场打了一针稳定剂，虽然表面有些小风浪，但内里还是稳得住根基的。
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